Re: ARLA/CLUSTER: Eu e os condemónios.
Carlos Mourato
radiofarol gmail.com
Sábado, 15 de Dezembro de 2007 - 09:30:41 WET
Lamento a sua situação colega David
Infelizmente a sociedade está cheia de "chicosespertos" que se julgam donos
da verdade e com todos os direitos nem que isso implique retirar direitos
aos outros.
Eu felizmente não tenho tido problemas e já lá vão 10 anos que tenho o
telhado por minha conta, num predio com 24 inquilinos.
No entanto, o colega repare que tem o mesmo direito a montar antenas para a
sua actividade, como qualquer "condemónio" para ver TV, pois o facto de ser
antena de recepção não lhe confere direitos especiais. Na proxima reunião,
exija mediante a ameça com tribunal, a retirada de todas as antenas do
telhado que não sejam colectivas, assim como eventualmente parabólicas das
paredes (são espaços comuns mesmo que sejam de um apartamento) e todas as
outras coisas que instaladas em areas comuns sejam de uso exclusivo de um
"condemónio". Esclareça tambem esse "inteligent" que lhe perguntou se fazia
interferencias no wireless, que devia perguntar era se o wireless fazia
interferencias na sua estação, pois é isso que não pode acontecer. Que eu
saiba os wireless não teem protecção e não podem fazer interferencias. O seu
caso seria igual ao meu se eu pedisse para instalar antenas no meu QTH de
Lisboa, pois com os "negrumes" que tenho como vizinhos, controlados por um
ranhoso que se julga o mais "esperto de todo o mundo", seria muito dificil
estar lá em paz e sossego. Como só lá vou 3 ou 4 dias por mes, prefiro dar
despreso a pessoas daquele tipo.
Com os votos de que tudo se resolva, e não desista dos seus objectivos
73 de CT4RK
Carlos Mourato
Em 15/12/07, David Quental <ct1drb iol.pt> escreveu:
>
> EU E OS CONDEMÓNIOS
>
> Melhores cumprimentos aos colegas.
>
> Antes de mais quero dizer que no título a palavra condemónios está
> precisamente escrita desta maneira, pois é a forma como posso descrever os
> seres viventes que vivem no mesmo prédio aonde eu vivo.
>
> Tudo começou em Agosto quando eu e a xyl pensámos em mudar de casa
> pois a anterior já estava a ficar pequena para as nossas
> necessidades, assim pensado assim foi feito. Fomos ao banco, a seguir a
> uma agência imobiliária, falámos com eles e ficou acordado que
> estávamos interessados num T3 nas imediações da nossa casa e como pedido
> adicional mencionei que pelo facto de ser radioamador, teria que ser
> um prédio que autorizasse a instalação de antenas e demais sistemas de
> apoio.
>
> Fomos visitar alguns andares, todos T3, alguns a estrear e outros
> já com alguns anos e finalmente decidimos por um T3 dum terceiro
> andar, pois apesar de ser o último andar, também é o que está mais perto
> do telhado, como tal mais perto das antenas. Feita a escolha fizemos
> o contrato de compra e reserva com os necessários artigos mas, coisa nova,
> com a reserva que só iríamos morar para o andar em questão se fosse
> feita uma reunião de condóminos a autorizar os meus sistemas irradiantes e
> demais sistemas.
>
> O andar em questão seria o sonho de qualquer radioamador:
> casa com espaço, um sótão logo abaixo das telhas, telhado plano em lugar
> duma clarabóia feita de vidro e prédios todos da mesma altura,
> excepto numa direcção.
> Enfim, dava tudo a entender que estaríamos em posição de tanto melhorar em
> questão de espaço da casa como o futuro shack, a ser no sótão,
> seria o ideal tanto para o sossego da casa como de futuras visitas de
> colegas ao cujo dito shack.
>
> Durante o processo de aquisição da casa nunca deixei de alertar a
> imobiliária para a necessidade da tal reunião com os condóminos para
> acelerar o processo e estar tudo pronto quando fôssemos morar para o
> andar.
>
> Tal não veio a acontecer porque a 10 de Setembro deste ano (como
> ainda me lembro bem da data!) recebi uma chamada da minha xyl a dizer
> que a imobiliária queria comunicar comigo pois a escritura, que não
> dependia da dita imobiliária mas sim duma entidade bancária, teria que ser
> feita a 25 desse mesmo mês e no dia a seguir teria que ser feito o
> descontrato da minha antiga casa. Com estas informações todas fui à
> imobiliária, falei que as coisas estavam a ser feitas em cima do joelho,
> eles concordaram, mas como era a entidade bancária que marcava as
> datas eles não podiam fazer nada, no entanto, a ideia que avançaram, que
> foi do antigo proprietário da casa, seria visitar os restantes
> condóminos do prédio, dizer-lhes o que estava a passar-se, pedir-lhes
> desculpa, perguntar qual a opinião deles, e caso fosse positiva, avançar-
> se com a compra da casa.
>
> Assim foi feito e na noite desse dia, 10 de Setembro de 2007, lá
> fomos nós, eu o antigo dono e o administrador do condomínio (para
> servir de testemunha), perguntar individualmente qual seria a opinião das
> pessoas sobre este assunto. Curiosamente levei as licenças, uma
> cópia do seguro e demais documentos que poderiam ser úteis, documentos
> estes que nem sequer foram pedidos.
>
> Todos os condóminos, excepto um que não estava, disseram que não
> haveria problemas em instalar as antenas no entanto pediram para não
> fazer barulho e só um levantou dúvidas quanto às interferências de
> televisão pois ainda continuava a usar a antena normal. Eu disse-lhe que só
> com as antenas colocadas é que poderia verificar se haveria interferências
> ou não, a pessoa em questão ficou mais sossegada.
>
> Com a aprovação de todos os condóminos, exceptuando o que não
> estava presente e do administrador do condomínio que anteriormente tinha
> dito que estava sobre reserva mas que no fim disse que não iria ser por
> ele que eu não colocaria as antenas, fomos embora todos contentes (eu
> o antigo dono) e no dia seguinte fiquei a manhã em casa e fui ao banco
> fazer o descontrato.
>
> Tudo correu bem durante essa semana até que na sexta-feira, dia 14
> de Setembro, a xyl recebeu uma comunicação da imobiliária a pedir
> que eu fosse ter com eles, longe estava eu de pensar no pesadelo que
> estava prestes a começar. Fui á imobiliária e disseram-me o que eu não
> estava à espera de ouvir:
> pedimos desculpa mas parece que vai ter problemas em instalar as suas
> antenas.
>
> É evidente que comecei a enervar-me e saí da imobiliária sem saber
> bem o que fazer. Fui para casa, entrei em contacto com o antigo
> dono o qual me disse mais ou menos tudo o que se tinha passado nessa
> semana, em que não fui informado de nada e sem dar a entender que sabia
> de algo, entrei em contacto com o administrador do prédio novo. O referido
> sujeito, para não lhe chamar outro nome, foi muito educado, muito
> delicado, mas lá acabou por dizer aquilo que eu mais ou menos já sabia:
> que tinham feito uma reunião na noite do dia 11 dessa semana com 3
> condóminos, ou seja 1 noite mais tarde, tinham decidido que não concordavam
> com as minhas antenas. Mais tarde, no dia 14, fizeram outra reunião, com
> mais condóminos, em que por unanimidade decidiram contra as minhas
> antenas, é evidente que foram atacados por um ataque de senilidade, ou de
> amnésia, pois já se tinham esquecido do que me tinham dito na noite
> do dia 10 de Setembro.
>
> Faço notar aos leitores deste, longo, artigo que segundo o nº 1 do
> artigo 1432 do código civil, que as reuniões de condóminos têm de
> se fazer anunciar com uma antecedência de 10 dias e não como foi feito no
> meu novo prédio. Outro pormenor interessante é que a reunião foi
> precisamente feita numa sexta-feira pois sabia-se que o antigo
> proprietário do meu futuro andar estava de serviço (é militar como eu) e que
> a
> presença dele não seria necessária pois estava de partida. Como estão a
> ver é um perfeito caso do emprego da democracia. Já dá para ver de que
> quilate são feitos os meus 'queridos vizinhos'.
>
> Antes de fazer a escritura pedi ao antigo proprietário para fazer
> uma carta, registada, a impugnar, e bem, a reunião do dia 14 de
> Setembro, o que foi feito.
>
> Quando fizemos a escritura no dia 25 de Setembro enviei no mesmo
> dia uma carta registada ao administrador a solicitar uma reunião a
> pedir autorização para instalar as antenas. Reunião que foi marcada para
> dia 12 de Outubro. Escusado será dizer que quando há uma escritura é
> sempre uma data alegre, pois vamos mudar para melhor, posso dizer que foi
> um dos dias mais tristes da minha vida.
>
> É evidente que eu já sabia qual seria o resultado da reunião de dia
> 12 de Outubro, mas como a esperança é a última coisa a morrer, lá
> fiz o trabalho de casa e levei tudo preparado para a dita cuja reunião.
>
> Chegados ao dia 12 lá fomos à reunião, que começou às 22 horas.
> Para sintetizar só vou dizer as dúvidas dos meus queridos vizinhos:
> 1)qual era o peso das minhas antenas e torre;
> 2)qual era a altura da minha antena (fiquei confundido com a pergunta pois
> tenho antenas direccionais e só uma vertical dualbanda para vhf/
> uhf);
> 3)se iria operar com 100 watts ou mais;
> 4)se as minhas frequências iriam prejudicar as wirelesses ou não;
> 5)se iriam haver interferências de televisão;
> 6)se eu iria danificar o telhado;
> 7)etc, etc, etc, ...
>
> Todas estas perguntas foram só feitas por um condómino, que mais
> parecia o administrador do condomínio, pois os restantes praticamente
> só ouviram. O administrador só falou no principio e no fim, de resto nada.
> Como podem depreender, já estava tudo combinado para ser aquela
> pessoa a falar pois tinha feito o trabalho de casa e a decisão já estava
> tomada, ou seja, foi um rotundo não. Posso dizer que o instigador
> tinha ficada muito chateado por nós o termos incomodado na noite do dia 10
> de Setembro pois tinha sofrido uma operação 2 dias antes.
>
> Vários factos ilegais foram tomados por aquela assembleia, tanto a
> nível da aprovação que teria de ser por maioria de 2/3 e não por
> unanimidade, como pelo facto que apesar de me poderem proibir de instalar
> antenas nas partes comuns, não o podem fazer dentro da minha casa,
> mais uma vez foi o tal instigador que fez a proibição. Ainda mais curioso
> é o facto deste fulano estar a morar no prédio à cerca de 4 meses,
> como tal mais 2 meses do que eu, mas ter sido o que mais falou
> (praticamente foi o único que falou), o que mais parvoíces disse e por
> último o
> que incomoda mais no prédio (música alta, xyl que anda de saltos altos,
> arrumações barulhentas, danos na pintura interior do prédio, etc etc
> etc.).
>
> Como poderão adivinhar, passei uma noite para esquecer e a tal
> alegria que se sente numa mudança de casa não a senti nunca, mas lá
> tivemos que a fazer.
>
> Para não alongar mais este texto, que já se encontra bastante
> grande, posso dizer que devido a um grande colega, o CT1AVC Valentim,
> foi-me permitido instalar a estação no batente dele, por sinal a cerca de
> 5 minutos da minha nova casa e na qual a tenho montado lentamente.
> Igualmente o NRA deixou-me fazer contestes desde as instalações deles no
> Alfeite, o qual muito me satisfez.
>
> No entanto esta situação não é das melhores pois gosto de estar em
> casa com a família e quando vou para a estação deixo a minha xyl e
> xtalina sozinhas, o que não me agrada muito.
>
> Para terminar vou tecer alguns passos para os colegas, os que ainda
> têm antenas montadas em prédios de regime horizontal, e que
> queiram mudar para outra casa maior, desde que esteja na mesma condição da
> anterior, para o que NÃO devem fazer:
>
> 1)não sejam ingénuos como eu que me fui fiar na palavra das pessoas em vez
> de exigir um documento escrito;
> 2)não confiem nas imobiliárias pois não estão preparadas para o nosso
> hobby;
> 3)as pessoas estão totalmente contra aquilo que desconhecem e mais agora
> quando a nossa comunicação social tanto faz eco das antenas de
> telemóveis e dos cabos de electricidade;
> 4)basta haver uma ovelha negra num prédio para influenciar todas as
> outras;
> 5)se forem viver para um prédio aonde não conhecem ninguém, serão sempre
> vistos como alguma espécie de virús, ou bactéria, e como tal têm que
> ser 'erradicados';
> 6)todos os documentos que possam arranjar podem não servir de nada pois as
> pessoas pensam que vocês são mentirosos ou desonestos;
> 7)se tiverem que mudar de habitação tentem mudar para uma moradia, de
> preferência bem longe de outras e no campo.
>
> Não sei, como todos os outros não sabem, como será o meu futuro,
> mas com estas limitações todas não sei mesmo como irei sobreviver
> neste estado actual, apesar da excelente vontade de outros colegas para me
> ajudarem. Para o CT1AVC bem como para a direcção do NRA os meus
> maiores agradecimentos do fundo do coração.
>
> Termino desejando que mais nenhum colega passe pelo mesmo que eu tenho
> estado a passar.
>
> Melhores 73s.
>
> CT1DRB/OK8RB
> David Quental
>
>
>
> _______________________________________________________________________________________
> Ter 20 000 euros e tao simples como ir a internet!
> Saiba mais em http://www.iol.pt/correio/rodape.php?dst=0710082
>
>
> _______________________________________________
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Carlos Mourato
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